DWQA QuestionsVanzare-cumparare cu drept de uzufruct poate fi atacata oricand?
office@cjo.ro Echipa asked 4 ani ago

1.Am cumparat casa socrilor cu drept de uzufruct, acum 13 ani. Acum 10 zece ani socrii au murit amandoi.
Cu cateva luni in urma sotia a inaintat divortul si am divortat. Mai are doua surori care n-au avut nimic de obiectat pana acum, insa in urma divortului sotia m-a amenintat cu contestarea actului de vanzare-cumparare cu drept de uzufruct, eventual cu concursul surorilor ei, in ideea ca eu sa nu pot avea nici un drept asupra casei.
Este posibil din punct de vedere legal asa ceva dupa atatia ani?
2. Parintii mei, la randul lor au facut un act de vanzare cumparare prin care i-au vandut surorii mele casa lor. in ideea ca ea se va ingriji de batranetele lor, asemeni socrilor mei, doar ca parintii n-au prevazut si dreptul de uzufruct. Tocmai acest lucru a determinat si decizia sotiei de a divorta!!
Daca fosta mea sotie sau surorile ei pot contesta vre-un drept al meu asupra casei. asta ar insemna ca si eu la randul meu pot contesta dreptul (partial) al surorii mele asupra case parintilor??

2 Answers
office@cjo.ro Echipa answered 4 ani ago

Buna ziua,

1. Teoretic se poate ataca daca este un caz de nulitate absoluta. Pute?i sa vede?i toate cazurile de nulitate absoluta pe situl nostru de articole juridice: http://www.cjo.ro/aj
Insa, chiar daca se poate ataca, proba este dificila de f?cut indiferent de motiv, iar in ce prive?te mostenirea in sine, este greu de crezut ca surorile sotiei pot ridica vreo pretentie.

2. Da, pute?i contesta actul de v�nzare-cump?rare al sorei Dvs.

office@cjo.ro Echipa answered 4 ani ago

Buna seara,

Cand sunt mai multi copii, vanzarea catre unul din ei ar trebui sa cuprinda si clauza de intretinere. Scopul il reprezinta asigurarea intretinerii si nu inlaturarea de la mostenire a celorlalti fii.

Clauza de uzufruct inseamna folosinta imobilului. Clauza nu protejeaza indeajuns.

Da, fosta sotie se poate adresa instantei in legatura cu anularea acelui contract de vanzare cumparare cu clauza de uzufruct.

Da, si dvs. puteti ataca in instanta actul facut de parintii dvs. in favoarea sorei dvs. , insa pentru a solicita anularea lui trebuie sa dovediti faptul ca acel contract este unul deghizat intr-o donatie.

Succes.
Av. Paula Nedelcu