DWQA QuestionsTitularii (sotul si sotia, in calitate de cumparartori, de exemplu) unui pre-contract de vanzare-cumparare a unui imobil trebuie in mod obligatiru sa fie si titularii contractului de vanzare-cumparare ?
office@cjo.ro Echipa asked 4 ani ago

In cazul in care cei doi soti au semnat un pre-contract de vanzare-cumparare este necesar in mod obligatori ca tot ambii sa semneze si contractul final de vanzare-cumparare ?
Multumesc pentru raspuns(uri).

2 Answers
office@cjo.ro Echipa answered 4 ani ago

Buna ziua,

Nu este necesar sa fie fie trecuti si sa semneze ambii soti contractul de vanzare cumparare, tinand cont de faptul ca daca la data dobandirii imobilului, sotul cumparator (daca numai el va figura si semna contractul de vanzare cumparare) este casatorit, bunul imobil este bun comun.

In concluzie, nu este obligatoriu sa figureze si sa semneze ambii soti actul respectiv.

Cu totul alta este problema daca cei doi soti sunt vanzatori. In acest caz este obligatorie prezenta si semnarea actului de catre ambii soti, deoarece instrainarea imobilului reprezinta un act de dispozitie.

Av. Paula Nedelcu

office@cjo.ro Echipa answered 4 ani ago

Buna ziua,

In mod normal la cump?rarea unui bun de c?tre un sot se aplica regula mandatului tacit (adic? so?ul cumparator reprezint? practic si cel?lalt sot), nefiind nevoie de semnarea contractului si de cel?lalt sot. Insa, sfatul meu este sa semnati si Dvs actul de v�nzare-cump?rare, ca urmare a obligatiei Dvs. n?scut? din antecontract.