DWQA QuestionsSolutionare PARTAJ
office@cjo.ro Echipa asked 4 ani ago

In timpul casatoriei am cumparat una casa,compusa din 3 camere,1baie,1 beci,1 bucatarie,plus 1 bucatarie de vara complet utilata,1 magazie,cu teren 100 m patrati ,fara intrare de masina cu un coridor de 7 m lungime/1 m latime.Am mai cumparat si doua terenuri in suprafata de 500 m patrati extravilan si 1000 m patrati intravilan si ultima masina achizitionata a fost un Suzuki Sx4,an fabricatie 2009,achizitionata in aprilie 2010.In prezent mai avem si un credit in valoare de 12.000 roni titular eu si el coplatitor,pe care il achit eu. Masina a fost cumparata numai pe numele fostului sot,si in timpul divortului mi-a spus ca a vandut-o cu act de mana in prima faza in luna mai,iar noi in luna iulie 2010 am fost in concediu in Grecia,el nu a spus nimic atunci.Masina a fost vanduta la un nepot de al nostru si prieten bun in acelasi timp de al lui.Divortul s-a pronuntat pe 13 noiembrie 2010,iar masina apare vanduta la taxe-impozite pe 18 noiembrie 2010.
La aceea data eu eram acasa.Imediat dupa divort el a adus masina acasa ,cu un alt numar de inmatriculare ,iar acum o foloseste pe baza unui contract de decomodat.
Eu doresc ca masina sa o bag la partaj,el sustine ca a vandut-o cat eram impreuna la un pret mic,ea fiind noua si am cheltuit banii impreuna.In acelasi timp am mai gasit la el un depozit constituit in valoare de 16.000 USD,el fiind titular,fara imputernicit ,cu scadenta la 1 luna.El sustine ca banii provin din cotizatii de la sindicatul institutiei unde el este vicepresedintesi au fost returnati institutiei,deoarece ei nu mai exista.La data cand au fost scosi din banca ,eu nu eram in tara si pot dovedi cu absentele de la serviciu.Deasemenea sustine,ca nici pe acei bani nu pot sa ii bag la partaj ,pentru ca ca nu mai sunt in prezent.
Stimata doamna, eu am lucrat 18 ani in cadrul unei banci comerciale si am fost si 1 an in functia de director in cadrul unei directii a unei institutii publice cu venituri foarte bune,deci veniturile mele fiind net superioare lui,care a fost functionar public.Salariul lui nici nu acoperea ratele din banca.
Eu doresc ca la partaj,cota mea sa fie diferentiata de a lui,nu egala ,conform veniturilor mele.El sustine ca asa ceva nu mai exista si totul va fi de 50%-50%.In prima faza el mi-a facut oferta sa partajam casa si eu sa raman in partea din fata a casei, cu cele 3 camere,1 hol,1 beci 1 baie ,fara curte,numai intrarea comuna si el sa isi construiasca in spatele curtii lucru care la acea data eu l-am refuzat,nu eram inca nici divortati.Acum am revenit eu cu aceasta oferta si el a refuzat-o.Doreste sa puna casa in vanzare si sa impartim banii lucru care eu nu il doresc.In acest caz,dat fiind piata imobiliara proasta,nu se poate obtine un pret care sa imi asigure o locuinta cu 2 camere ,apartamentele cu 2 camere fiind la ora actuala cele mai scumpe si nici nu se poate lua pe casa un pret din care sa se achizitioneze 2 apartamente.In acest caz,daca el nu accepta oferta mea sa raman in partea din fata a casei,eu vreau sa ma opun la vanzarea casei,nu ramane dacat sa ajungem in instanta,lucru sustinut si de el.Doresc sa imi spuneti ,daca instanta ma poate obliga sa vand casa la un pret stabilit de executorul judecatoresc ,conform pretului pietii?Sau avand eu venituri mai mari sa imi fie atribuita in natura casa ,sa renunt la cele doua terenuri ,masina si depozit sau sa il despagubesc cu o suma de bani si sa imi revina si terenul cel mic.El mi-a oferit la ultima discutie 15.000 eur plus cele doua terenuri pentru a ramane el in casa,lucru neacceptat de mine.Doresc sa raman in casa in una din variantele de mai sus,accept oricare dintre ele.

Va multumesc anticipat si astept raspuns,

1 Answers
office@cjo.ro Echipa answered 4 ani ago

Buna seara,

In primul rand va recomand sa va angajati un avocat pentru a prelua cazul dvs., care este un caz complex. In cel de-al doilea rand desigur ca puteti solicita mai mult de 50-50% mai ales ca ati avut venituri mai mari, ceea ce demonstreaza ca implicit ati avut contributie mai mare. In cele mai multe cazuri, sotul cu venituri mai mari, dobandeste o cota mai mare din bunuri.
In al treilea rand, nu este nevoie sa vindeti casa, ci dvs. puteti solicita atribuirea acesteia in natura catre dvs., urmand sa fiti obligata la o sulta sau sa renuntati la alte bunuri.