DWQA QuestionsSfat incheiere act de vanzare-cumparare ?
office@cjo.ro Echipa asked 4 ani ago

Buna ziua,as dori un sfat in urm.caz:am de vindut o casa,am gasit cumparatorul,dar acesta are jumatate din suma pe care o da ca avns,dar doreste sa facem act autentic de V-C in care se va specifica o data X pina cind va plati restul sumei,in caz contrar pierde avansul si casa revine la regimul juridic anterior(adica mie).Cumparatorul doreste sa ia un credit ipotecar pe care sa-l garanteze cu casa,si din care sa plateasca restul sumei.Sa accept un astfel de tirg?Va multumesc

1 Answers
office@cjo.ro Echipa answered 4 ani ago

Eu nu v-as sugera sa incheiati un contract de vanzare-cumparare ci eventual un antecontract de vanzare-cumpare cu clauza mentionata de catre dvs. Adica, cumparatorul se obliga sa achite suma X pana la data de Y, iar in caz contrar acesta va pierde avansul iar dvs. pastrati proprietatea. Ulterior, dupa ce plateste intreaga suma eventual chiar in fata notarului, incheiati si contractul final de vanzare-cumparare.