DWQA Questionsse pot construi balcoane spre proprietatea mea?
office@cjo.ro Echipa asked 4 ani ago

-vecinul meu isi construieste o casa cu 2 nivele +mansarda -se valipi de casa vecinului si dupa plan isi va construi balcoane spre locuinta mea
-are dreptul sa construiasca balcoanele spre imobilul meu?
-din cate am inteles distanta dintre constructie si hotar trebuie sa fie de 3m-
-daca ar avea dreptul nu ar trebui sa se consulte si cu mine?
-in cazul in care vezinul ar face o ilegalitate legata de constructia lui care sa mi afecteze imobilul unde sa m a adresez?

1 Answers
office@cjo.ro Echipa answered 4 ani ago

Buna seara,

Trebuiesc avute in vedere cel putin urmatoarele dispozitii din Codul Civil:

Despre vederea �n proprietatea vecinului

Art. 611

Unul din vecini nu poate face, f?r? consim??mintul celuilalt, nici �ntr-un chip, fereastr? sau deschidere �ntr-un zid comun.

Art. 612
Nimeni nu poate avea vedere sau ferestre spre vedere, nici balcoane sau alte asemenea asupra propriet??ii
�ngr?dite sau ne�ngr?dite a vecinului s?u, de nu va fi o distan?? de 19 decimetri �ntre zidul pe care se deschid
aceste vederi ?i proprietatea vecin?.

Art. 613
Nimeni nu poate avea vederi piezi? pe proprietatea vecinului de nu va fi o distant? de ?ase decimetri.

Art. 614
Distan?a de care este vorba �n cele dou? articole precedente se socote?te de la fa?a zidului, pe care s-a deschis vederea, ?i, de vor fi balcoane sau alte asemenea, de la linia lor cea dinafar?, p�n? la linia de desp?r?ire a celor dou? propriet??i.

In cazul in care aceste dispozitii sunt incalcate, ar trebui mai intai sa va adresati Primariei, Inspectiei constructiilor si in final sa atacati autorizatia de construire daca a fost emisa cu nerespectarea proprietatii dvs. Intre timp ati putea face o ordonanta presedintiala pentru stoparea lucrarilor pana la finalizarea eventualului proces de anulare a autorizatiei de construire.

Codul civil il puteti gasi la adresa: http://coduri.cjo.ro/codul-civil/