DWQA QuestionsReziliere contract de inchiriere de mostenitorii proprietarului
office@cjo.ro Echipa asked 4 ani ago

Buna ziua, Va rog sa-mi spuneti daca am un contract de inchiriere incheiat pe 20 de ani, dupa decesul proprietarului mostenitorii acestuia pot rezilia contractul fara motiv.

1 Answers
office@cjo.ro Echipa answered 4 ani ago

Buna ziua,

Confom normelor generale din Codul civil: Art. 1440. � Contractul de locatiune nu se desfiinteaza prin moartea locatarului, nici prin aceea a locatorului. Prin urmare, mostenitorii proprietarului trebuie sa respecte contractul incheiat de autorul lor. Mai mult, locatiunea ce depaseste 3 ani trebuie inscrisa in Cartea funciara.

Totusi, pentru un raspuns concret trebuie verificat contractul de inchiriere intrucat acesta poate prevedea (spre ex.) ca locatiunea inceteaza odata cu moartea proprietarului.