DWQA QuestionsRecuperare avans prima casa
office@cjo.ro Echipa asked 4 ani ago

Buna ziua,
As dori daca se poate sa ma ajutati si pe mine cu o informatie. Viitoarea mea sotie a dorit sa cumpere un apartament prin programul „Prima Casa”, a dat avans 5% insa banca i-a respins ulterior creditul. In antecontractul validat la notar se precizeaza ca „in cazul in care contractul de v-c nu se va putea incheia din cauza neacordarii creditului de catre banca, vanzatorul se obliga sa restituie avansul primit”. Problema este ca am anuntat telefonic cumparatorul de acest lucru si refuza sa imi returneze avansul pe motiv ca nu are bani si sa mai asteptam cateva luni. In mai putin de 1 luna expira antecontractul. Cum se poate rezolva aceasta situatie?
Va multumesc.

1 Answers
office@cjo.ro Echipa answered 4 ani ago

Buna ziua,

Indicat ar fi ca mai intai sa faceti o somatie vanzatorului, iar ulterior daca nu plateste intr-un termen stipulat in somatie (de obicei 3 zile), atunci sa-l actionati in judecata. Indicat ar fi ca sa faceti toate aceste demersuri pana la expirarea contractului. Desigur ca daca plateste pana la sfarsitul judecatii, dvs. va puteti retrage cererea de chemare in judecata, insa important este sa aveti actiunea formulata.