DWQA QuestionsProprietar sau nu?
office@cjo.ro Echipa asked 4 ani ago

Buna ziua! Am cumparat prin programul Prima Casa 4 un apartament de la un proprietar care la randul lui l-a cumparat de la o banca care a executat silit primul proprietar care este si constructorul blocului. Intr-o zi a venit un domn cu o hotarare judecatoreasca care il stipula proprietar pe dansul. Din ce am vorbit cu aceasta persoana inteleg ca a existat un precontract intre el si constructor care este specificat in cartea funciara si care este radiat de executor prin actul de adjudecare. Acum banca inteleg ca avea ipoteca pe imobil inca de la primul stadiu mai precis de pe vremea cand s-a cumparat terenul. Nu inteleg cum a putut face un precontract atata vreme cat apartamentul nu era liber de sarcini(era ipotecat la banca). Nu inteleg cum o instanta a putut sa dea o solutie de astfel de natura la 1 an de cand am cumparat eu apartamentul si cum de nu au verificat la Cartea Funciara apartamentul.

1 Answers
office@cjo.ro Echipa answered 4 ani ago

Buna seara,

In principiu dvs. nu ar trebui sa fiti afectata de hotararea respectiva, iar mai mult, in cazul cel mai rau, dvs. v-ati putea intoarce impotriva celui care v-a vandut. Problema dumneavoastra necesita o analiza profesionala si detaliata din partea unui avocat, intrucat consecintele juridice sunt direct influentate de examinarea in detaliu a situatiei expuse. Va recomandam serviciul Sfat Juridic PRIVAT care presupune acordarea unei consultatii detaliate si personalizate de catre un avocat.

Mult succes si va multumim pentru publicarea intrebarii si increderea acordata!