DWQA QuestionsLitigiu cu agentie imobiliara promisiune vanzare-cumparare
office@cjo.ro Echipa asked 4 ani ago

In data de 08.06.2012 am incheiat o promisiune de vanzare-cumparare pe un apartament in PITESTI.I-am dat drept avans suma de 500 EURO iar agentiei imobiliare i-am achitat comisionul de 3000 Ron in momentul semnarii acelei promisiuni. Vanzare nu s-a putut finaliza deoarece proprietarul (vanzatorul) nu a putut sa incheie cadastrul pt apartament, pt ca apartamentul aparea cu un sechestru asigurator aplicat de parchetul de pe langa judecatoria PITESTI.
Atunci mi-a restituit acel avans pe care il platisem ,dar agentia imobiliara nu mi-a restituit comisionul in acel moment ,specificand in acel nou act facut intre mine si vanzator ca o sa imi restituie comisionul cel tarziu la data de 31 octombrie 2012. Insa nici pana la aceasta data de azi: 28 noiembrie nu mi-a restituit acel comision tot am�n�ndu-m? , spun�nd c? nu are bani. Ce anume m? sf?tui?i sa fac? sa � ac?ionez �n judecat? agentia ? V? rog frumos sa-mi dati un sfat. Mentionez ca in acea promisiune de vanzare-cumparare era specificat ca daca vanzatorul se razgandeste sa imi restituie dublul sumei data de mine drept avans. Eu nu i-am cerut dublul sumei pt ca am inteles problema lui. Insa agentia nu vrea sa-mi inapoieze banii.
Multumesc.

1 Answers
office@cjo.ro Echipa answered 4 ani ago

Buna seara,

In principiu, agentia nu este obligata sa va restituie banii deoarece aceasta si-a facut datoria, in sensul in care sa gaseasca un posibil vanzator. Insa, in situatia in care in contractul dvs. cu agentia se prevede ca acel comision se va acorda doar in cazul finalizarii contractului de vanzare-cumparare, atunci acestia trebuie sa va returneze banii. Ca atare, va trebui sa-i actionati in instanta pentru recuperarea acelei sume de bani.

Mult succes si va multumim pentru publicarea intrebarii si increderea acordata!