DWQA QuestionsDisputa asupra unui loc de parcare ?
office@cjo.ro Echipa asked 4 ani ago

Buna seara,
Va solicit sfatul juridic in legatura cu un loc de parcare ocupat de subsemnata in curtea interioara a blocului, loc revendicat in prezent de o alta persoana.La momentul ocuparii locului de parcare am fost informata de administratorul de la acea data (in prezent destituit) ca un locatar a plecat si exista un loc liber de parcare in incinta.Precizez ca un spatiu din spatele blocului a fost inchis cu porti motorizate si nu sunt locuri ca sa poata parca intregul bloc si astfel este o mare bataie de fiecare data cand se elibereaza cate un astfel de loc.De asemenea nu plateste nimeni la primarie pentru respectivele locuri de parcare.Am facut o cerere pentru loc si ne-am adresat Presedintelui de bloc care ironic ne-a zis ca daca noi vedem locuri libere undeva sa le ocupam ca el nu se mai baga.Si asa am si facut, vreme de 2 ani.In prezent domnul care a parcat acolo inaintea noastra a vandut si apartamentul si actualul proprietar a venit cu amenintari juridice sa eliberam acel loc de parcare.Nu invoca faptul ca acolo a parcat fostul proprietar si locul i se cuvine ci faptul ca are o magazie in spate si ii ingradesc accesul la proprietate.Precizez ca intre masina mea si aceea magazie mai este o masina parcata, dar cu acel proprietar este prieten si lui ii permite in continuare sa parcheze acolo, desi logic ca sa intre in aceea magazie ar fi de ajuns doar sa iasa cu masina prietenul (si intre aceea masina si magazie e loc de 1,5 m, deci oricum poate intra).Nu stiu cum pot unii locatari sa cumpere una din cele 2 magazii ale blocului, contor de lumina separat nu are deci cand intra acolo tot noi ii platim lumina.M-a sunat acum presedintele de bloc sa-mi zica ca a vazut actul de intabulare, ca de fapt aceea nu e magazie ci garaj de 27mp si ca trebuie sa plecam din parcare ca ii blocam omului garajul, altfel vom fi dati in judecata si vom plati scump.Am solicitat si eu sa vad ceva acte dar mi s-a zis ca nu sunt obligati sa-mi arate dar continua sa ma ameninte cu politia cu amenzi si procese si avocati.Va rog frumos sa imi spuneti daca credeti ca au dreptate si ar trebui sa plec sau ce acte sa le cer?Sa merg cu ele, daca le obtin, la un avocat?
Va multumesc.

1 Answers
office@cjo.ro Echipa answered 4 ani ago

Buna seara,

In situatia in care acea magazie este intr-adevar garaj, atunci in mod normal intrarea in garaj trebuie lasata libera. In cazul in care acea constructie este doar o magazie, atunci situatia juridica este alta, nefiind necesar lasarea unui loc atat de mare, ci eventual un loc de acces in magazie (pietonal). Mai intai trebuie sa clarificati situatia constructiei pentru a cunoaste drepturile partilor.