DWQA Questionscum pot sa anulez un contract de arenda ?
office@cjo.ro Echipa asked 4 ani ago

tatal meu a decedat in urma cu 12 ani nu sa facut succesiunea dupa el ,el are un pamant la tara mostenit de la mama lui are titlu de proprietate pe numele lui si al celor 2 frati mama mea sotia tatalui meu impreuna cu copii celor doi frati (a decedat si fratii tatalui meu)au dat in arenda pamantul in contractul mamei mele nu e specificat pe ce perioada de timp e arendat eu in calitate de fiu natural a l tatalui meu pot sa anulez contractul mamei mele care la semnat mama mea are varsta de 84 de ani si a fost pacalita eu asa consider pt ca veri mei ridica bani de la arenda si ii da mamei foarte putini bani eu am doar o copie xerox dupa titlu de proprietate un var are actul original si nu vrea sami faca copie legalizata ce pot sa fac daca stie cineva va rog sa ma ajutati cu un sfat va multumesc

1 Answers
office@cjo.ro Echipa answered 4 ani ago

Buna ziua,

In situatia actuala singura care poate ataca contractul de arenda este mama Dvs. Dvs. nu aveti calitate in ce priveste terenul, decat pana la momentul in care se stabileste dreptul de proprietate. Prin urmare, ar trebui mai intai sa dezbateti succesiunea, iar ulterior sa atacati eventual actul de arenda (acest contract putand fi atacat si daca dovediti un interes si este un caz de nulitate absoluta). Contractul de arenda este contractul incheiat intre proprietar, uzufructuar sau alt detinator legal de bunuri agricole, denumit arendator, si arendas, cu privire la exploatarea bunurilor agricole pe o durata determinata si la un pret stabilite de parti, iar conform anexei Legii 16/1994 privind arenda, acesta trebuie sa prevada perioada.