DWQA Questionscopacii de pe un teren cumparat pot fi revendicati de mostenitorii vanzatorului?
office@cjo.ro Echipa asked 4 ani ago

parintii mei au primit cu contract de vanzare cumparare in urma cu 16 ani, de la parintii mamei ,casa si terenul in suprafata de 36 ari pe care erau plantati copaci si 10 randuri de vie,gradina de zarzavat etc..Acum ,dupa decesul bunicilor o matusa revendica copacii,via si gardul motivand ca nu a fost trecut in act ca terenul s-a vandut cu bunuri mobile si imobile.Are dreptate,si daca da cum se face impartirea copacilor ,viei,gardului?trebuie sa taie via ,copacii si sa ii imparta,sa desfaca cateva plase de gard care-i revin matusii drept mostenire?Eu inteleg prin vanzarea unui teren ,vanzarea cu tot ce este pe el inclusiv iarba.Aceasta nu trebuie impartita ,nu este bun imobil?Va rog respectuos sa imi dati un raspuns.multumesc

1 Answers
office@cjo.ro Echipa answered 4 ani ago

Buna seara,

In privinta copacilor si a viei, acestea sunt bunuri accesorii terenului si nu trebuiau sa fie trecute expres in actul de vanzare- cumparare, ci ale apartin proprietarului terenului (imobile prin destinatie). Pentru gard matusa dvs. ar putea emite pretentii numai in masura in care ii apartine si anume sa ii fie remisa contravaloarea acestuia. Daca insa nu ii apartine, atunci nici gardul nu era nevoie sa fie trecut separat in actul de instrainare, urmand regimul copacilor si al viei.

Totusi, apreciez ca actiunea in revendicare introdusa de catre matusa Dvs. nu ar trebui admisa.

Va recomandam [link url=http://www.cjo.ro/urgenta] Consultanta Juridica Individuala[/link]