DWQA Questionsconstructie pe teren in indiviziune
office@cjo.ro Echipa asked 4 ani ago

Va rog frumos sa-mi spuneti ce conditii trebuie sa indeplinesc pentru a face o constructie pe un teren
care il posed in indiviziune cu alt proprietar al imobilului, eu avind 125mp , iar el doar 25 mp.
Daca aceasta constructie are mai mult de 5 ani , eu neavind autorizatie de constructie, dar am facut
cadastrul si a fost inclusa in cadastru fiind denumita casa a scarii, dar se intinde pe o suprafata mai mare decat scarile in sine.
Ar putea colocatarul imobilului sa ma reclame sa -mi demoleze contructia ?
Va multumesc

2 Answers
office@cjo.ro Echipa answered 4 ani ago

Buna ziua,

Relativ la terenurile in indiviziune, pentru a se putea construi pe acestea trebuie sa existe acordul proprietarilor. Din pacate nu va pot da un raspuns concret atat timp cat nu sunt verificate actele in sine, insa daca constructia depaseste autorizatia de construire atunci s-ar putea sa existe o problema ce ar putea ridica o problema demolarii.

office@cjo.ro Echipa answered 4 ani ago

Buna ziua,

Pentru a construi pe un teren in indiviziune trebuie si acordul celuilalt proprietar.
Puteti sa solicitati si iesirea din indiviziune.
Daca ati construit fara autorizatie de constructie sunteti pasibil de sanctiunile prevazute de lege. De asemenea, daca ati avut autorizatie de constructie dar nu ati respectat-o, pentru ceea ce ati depasit puteti fi obligat sa demolati.

Av. Paula Nedelcu