DWQA Questionsconsecinte viza de flotant in caz de reziliere contract de inchiriere
office@cjo.ro Echipa asked 3 ani ago

Buna ziua, am inchiriat recent o garsoniera, am inregistrat contractul la A.Financiara si am inteles ca chiriasul isi poate face viza flotant in baza contractului. Contractul e incheiat pe 1 an. Prevede faptul ca atat proprietarul cat si chiriasul pot da preaviz pt incheierea acestuia mai devreme decat un an. In cazul in care una din parti decide incetarea contractului,ce se intampla cu viza de flotant? Cum se anuleaza? Este adevarat ca unei persoane cu viza de flotant pt un spatiu inchiriat nu i se mai poate cere sa paraseasca locatia chiar daca nu mai plateste chiria?
Daca imi puteti sugera o prevedere legala care sa arate ce se intampla daca se incheie un contract de inchiriere pt care s-a facut viza de flotant mai devreme de termenul prevazut in contract deci mai devreme de expirarea vizei? Multumesc mult.

1 Answers
office@cjo.ro Echipa answered 4 ani ago

Buna ziua,

Conform OUG 97/2005:

„Art. 30

Re?edin?a este acolo unde persoana fizic? declar? c? are locuin?a secundar?, alta dec�t cea de domiciliu.

Art. 31

(1) Re?edin?a se �nscrie �n actul de identitate la cererea persoanei fizice care locuie?te mai mult de 15 zile la adresa la care are locuin?a secundar?.

(2) Men?iunea de stabilire a re?edin?ei se acord? pentru perioada solicitat?, dar nu mai mare de un an, ?i are valabilitate pe timpul c�t persoana locuie?te �n mod efectiv la adresa declarat? ca re?edin??. La expirarea acestui termen, persoana poate solicita �nscrierea unei noi men?iuni de stabilire a re?edin?ei.”

Prin urmare, daca contractul de inchiriere ar fi reziliat si chiriasul avea resedinta in apartamentul inchiriat, atunci viza nu ar mai avea valabilitate daca nu s-ar locui in mod efectiv la adresa declarata.