DWQA QuestionsAnularea mai multor contracte pentru recuperarea unui prejudiciu este posibila?
office@cjo.ro Echipa asked 4 ani ago

buna ziua
Problema mea e urmatoarea in ordine cronologica dupa cu s-au intamplat
– am cumparat o garsoniera printr-o promisiune de vanzare cumparare
– am achitat-o integral in fata notarului
– constructorul incepuse blocul ca persoana fizica conform autorizatiei de constructie
– constructorul isi intemeiaza o societate in care este el si sotia actionari
– trec prin contract de vanz cump terenul ( si constructia ..cred..era la nivelul 4 din 5 )in proprietatea societatii
– obtin o noua autorizatie pentru a termina blocul in numele societatii
– intabuleasa blocul in numele societatii ca drept construit
– vinde unei terte persoane aceiasi garsoniera pe care mi-a vandut-o mie
– eu ma adresez unei instante pentru recuperarea prejudiciului
– constat ca nu mai are nimic pe numele lui si nici a sociatatii pt ca vanduse ultimele proprietati ale societatii parintilor lui
– ma indrept in acelasi dosar si catre societate si catre parinti desi am o ceanta ce trebuie recuperata de la ei ca persoane fizice

CE SANSE AM SA SE ANULEZE CONTRACTELE INTRE EL SI SOCIETATEA LUI SI INTRE SOCIETATE SI PARINTII LUI PENTRU A REVENI BUNURILE IN POSESIA DEBITORULUI CA SA IL PUTEM EXECUTA?
actiune pauliana are vreo sansa?

1 Answers
office@cjo.ro Echipa answered 4 ani ago

Buna ziua,

Actiunea pauliana sau o actiune in nulitate absoluta este cea mai indicata intrucat reau-credinta si frauda vanzatorului sunt evidente atat timp cat acesta a vandut de 2 ori. Mai mult, acesta nu avea cum sa vanda o proprietate care nu se mai afla in patrimoniul sau (daca promisiunea s-a infaptuit ulterior printr-un contract de vanzare cumparare si mai mult daca v-ati facut intabularea si cadastrul).

Sfatul meu este sa va adresati unui avocat pentru a analiza actele si a alege calea cea mai buna pentru dvs.