Utilizator Nou ? Inregistreaza-te  |  Logheaza-te  |  Profilul Meu  |  Ajutor
Consultanta juridica
Info Client

 

Categorii
* Nu necesita inregistrare!
* Optiune de intrebare prioritara!

* Intrebare publicata pe prima pagina!

* Destinat doar solicitantului!
* Caracter privat si confidential!

* Raspunsul nu se publica pe CJO!

* Sfatul se trimite pe email sau ramburs!

* Servicii juridice lunare!
* Presupune acordarea unui numar de consultatii juridice si redactare!

* Serviciile sunt private si confidentiale!

* Plata anuala!

* Creat pentru persoane juridice!

* Platforma securizata!
Cedare drept de folosinta pod

anonymous

Locuiesc la parterul unui imobil cu 4 apartamente iar acoperisul acestuia necesita inlocuire. Proprietarii apartamentului de deasupra mi-au propus cedarea podului in schimbul suportarii de catre ei a cheltuielilor ce-mi revin pentru repararea acestuia. Problema este ca apartamentul este obtinut prin credit ipotecar si nu poate fi instrainata nicio parte din acesta ori partile comune sau dependintele detinute procentual de mine. In aceste conditii exista posibilitatea cedarii dreptului de folosinta asupra podului?
Ce formalitati juridice pot fi intocmite?
Pentru ce perioada de timp poate fi cedat dreptul de folosinta?
Existenta vreunei forme de cedare a dreptului de folosinta poate da dreptul vecinilor de la etaj sa mansardeze podul daca vor dori ulterior acest lucru?
In situatia instrainarii de catre acestia a apartamentului de la etaj, cum se va proceda cu cedarea dreptului de folosinta a podului? Se va transmite noilor proprietari?

Multumesc anticipat pentru raspunsuri?


acum 644 zi(le)


   Interesant  
   Trimite prin email catre Prieteni  
   Seteaza ca Marcaj  
   Anunta-ma cand se Raspunde  
Niciun comentatiu!     Fii primul care adauga un comentariu!

Echipa CJO.ro 		Buna ziua,

1. Da, dreptul de folosinta poate fi acordat unei alte persoane, cum se poate de asemenea si vinderea respectivului spatiu intrucat o ipoteca nu blocheaza vinderea (cu exceptia situatiei in care in creditul ipotecare se mentioneaza interdictia vinderii);
2. Ati puteai face un contract prin care proprietarul va cedeaza uzufructul spatiului, insa raportat la fiecare speta in concret se pot incheia si alte tipuri de contracte numite sau chiar nenumite.
3. Nu exista un termen anume prevazut de lege, deci prin urmare poate fi constitutuit si pana la moartea uzufructuarului.
4. Da, ei pot chiar instraina podul, intrucat ei raman proprietari, Dvs. fiindu-va acordat doar dreptul de uzufruct.
5. Dreptul de folosinta poate ramane la Dvs. daca se va prevedea acest aspect in contract, noii proprietari dobandind doar nuda proprietate (vor fi proprietari dar nu pot folosi spatiul).


CJO.ro va recomanda case pt. vremuri de criza, bestjobs si joburi in strainatate

Publicat acum 643 zi(le)

Niciun comentatiu! Fii primul care comenteaza acest Raspuns!

Trimite link prin email catre aceasta Intrebare
Trebuie sa introduceti adresa de email daca numele este completat si viceversa. Metoda este valabila pentru fiecare prieten in parte..
Prieten #1 -
Prieten #2 -
Prieten #3 -
Prieten #4 -
Prieten #5 -
  Your comment on this question
  |         |                            
bold  italic  underline  strike       big  small       superscript  subscript 
  Allows to add a link.
Caption :
Link URL :
( Must starts with "http://" )
Add  |   Cancel
  Allow to insert an image. Must be among the following file types - *.jpg, *.gif, *.png & *.bmp.
Image Url :  
( Image url must always starts with " http:// " )
Width : pixels
( Must not be greater than 450px. Enter 0px for no resize )
Add  |   Cancel
  Allow to insert YouTube video. Insert the video embed code.
Embed Code :
Add  |   Cancel
Max Allowed : 5000 Characters Current Count : 0
  Your comment on this answer
  |         |                            
bold  italic  underline  strike       big  small       superscript  subscript 
  Allows to add a link.
Caption :
Link URL :
( Must starts with "http://" )
Add  |   Cancel
  Allow to insert an image. Must be among the following file types - *.jpg, *.gif, *.png & *.bmp.
Image Url :  
( Image url must always starts with " http:// " )
Width : pixels
( Must not be greater than 450px. Enter 0px for no resize )
Add  |   Cancel
  Allow to insert YouTube video. Insert the video embed code.
Embed Code :
Add  |   Cancel
Max Allowed : 5000 Characters Current Count : 0