Buna ziua . As dori si eu un sfat legat de un contract de inchiriere. In urma cu un an am inchiriat un teren intravilan cu poces verbal de predare-primire fara alte dotari cum ar fi curent , apa , sau constructii pe acesta . In urma cu o luna am prelungit contractul cu proprietarul cu un an. In contract se stipuleaza ca trebuia sa ii platim acestuia chiria in cont dar in urma intelegerii amiabile am convenit de comun acord sa ii acordam banii cash lunar. In contract se stipuleaza ca nu avem dreptul de a subinchira decat cu acodrul proprietarului , acord pe care l-am obtinut insa numai verbal . In urma cu cateva zile proprietarul ne solicita rezilierea contractului ,cu stampila (suntem intreprindere individuala) pt ca am incalcat clauza care specifica faptul ca nu avem voie sa subinchiriem . In contract e stipulat ca in cazul in care incalcam o clauza trebuie sa primim preaviz de 30 de zile , daca nu ..de 60 de zile. Noi nu am vrut sa reziliem de comun acord si cerem preaviz. Avem o mica cabana pe acel teren pe care o putem ridica , si pe care avem factura. Proprietarul insa sustine ca ii apartine desi noi avem factura pe cabana respectiva si pe procesul verbal de predare primire nu este specificat absolut nimic legat de cabana respectiva. Am dori sa stim cum putem procda mai departe daca dansul doreste a-si insusi bunurile noastre . Daca putem actiona in instanta , si care sunt riscurile la care ne supunem in legatura cu subinchirierea fara acordul scris al acestuia , si daca cel verbal , cu martori are o valoare. Va multimesc
Diana Sarbu
dianasimona22@yahoo.com

acum 208 zi(le)

Adauga mai multe informatii